01

南京市銀城·君頤東方建設項目位于江蘇省南京市棲霞區(qū)馬群街道，總占地面積約180畝，項目引入了國際化養(yǎng)老設計經(jīng)驗及標準，為老年人打造安全、健康、舒適的高品質居住空間。

項目是南京首個持續(xù)照料退休社區(qū)（Continuing Care Retirement Community，簡稱CCRC社區(qū)），由“養(yǎng)生住宅+CCRC社區(qū)+康復醫(yī)院＋東方會館”四大功能模塊共同組成，分為ABCD四個區(qū)。

其中AB區(qū)為適老住宅，用地面積為近6萬平方米；C區(qū)用地面積3萬平方米 ，規(guī)劃1幢醫(yī)院，主要配置了門診區(qū)、醫(yī)技科室、透析科室、康復中心、體檢中心、病房區(qū)；D區(qū)用地面積3萬平方米，規(guī)劃1幢老年會所1幢護理院及2幢老年公寓。

項目擁有306張床位，為半自理、失能失智老年人提供生活協(xié)助和專業(yè)護理服務。通過與江蘇省人民醫(yī)院的合作，為全區(qū)老年人提供醫(yī)療服務，康復治療和健康管理。

02

項目基于養(yǎng)老設施與社區(qū)融合的“社區(qū)養(yǎng)老綜合體模式”，通過現(xiàn)代國際化的建筑立面形態(tài)、流暢的曲線形體相互交織形成多層次的花園、休憩平臺、活力庭院，以細致的住區(qū)組團分區(qū)打造“全階段養(yǎng)老社區(qū)”。

設計由低至高將使用功能按私密程度進行排序，公區(qū)設于建筑下層裙樓，采用“社區(qū)融合”理念，內部賦予了多種復合功能，充分融入現(xiàn)代康復護理及傳統(tǒng)中醫(yī)藥特色；住區(qū)設于上層塔樓，標準層平面布局根據(jù)不同類型的住區(qū)，采用不同的形式，以保證住區(qū)的私密性和安全性，同時也有利于公區(qū)部分功能的對外服務。

室外活動場采用多層次的開敞花園平臺組織，不同尺度的活動空間穿插于老年人所有的生活場景。設計采用單廊與雙廊式布局相結合，通過曲線把各個組團聯(lián)系在一起。每層的曲線體量及走向各不相同，通過體量之間的錯位穿梭形成屋頂花園、休憩平臺分別供各個不同的組團內部使用。

03

設計尊重項目港資背景的醫(yī)療企業(yè)文化，以國際化視角，現(xiàn)代主義設計思想為基礎，在倡導香港先進康復服務模式“臨床康復一體化”的同時，嚴格參照三級康復醫(yī)院及護理院建設標準。

改變傳統(tǒng)醫(yī)療機構的設計思路，注重醫(yī)生與患者的心理感受及使用方式，弱化空間醫(yī)療感，注意色彩、造型與周圍環(huán)境協(xié)調。

利用不同的層數(shù)變化，形成具有一定節(jié)奏韻律感的室內色彩和主題，突出康復醫(yī)院高度的專業(yè)性及獨特的精神內涵。將人文關懷潛移默化植入空間，突出項目無障礙設計的細節(jié)屬性。

在工藝流程設計上，合理規(guī)劃內部交通流線，順暢有序的交通組織，做到醫(yī)患分流、潔污分流。整個項目功能布局上始終圍繞以人為本的核心思想，以醫(yī)療功能為單元劃分樓層分區(qū)，相關功能集中設置，以患者為中心，做到服務半徑更合理。

04

項目位于云南昆明，是一處以傳統(tǒng)醫(yī)藥文化為主的智慧健康新城，設計結合了中醫(yī)藥理論中三大代表性理論：陰陽五行理論、藏象理論、本草學理論，場地引彩云之南鐘靈毓秀、源生百草的地域符號，借滇街文化藥食同源、民族醫(yī)藥的藥草基因，立足傳統(tǒng)醫(yī)藥文化，探索未來城市發(fā)展藍圖，在傳承與革新交匯中打造新時代下的智慧健康之城名片。

設計借力“互聯(lián)網(wǎng)+”，通過智能語音互動、掃碼識別藥理知識、智能服務管家等，數(shù)字化應為老年群體開啟“老人模式”，讓智能時代擁抱老年人。構建智能化中草藥現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，利用智能技術及時了解藥品療效，幫助建立智能種植示范基地，打造中醫(yī)藥健康服務產(chǎn)業(yè)知名品牌。

05

一個養(yǎng)老社區(qū)的成熟離不開大環(huán)境的支持，自然環(huán)境、周邊配套、成熟社區(qū)、交通區(qū)位都是大環(huán)境的組成部分。韶關養(yǎng)老社區(qū)涵蓋了酒店、商業(yè)、醫(yī)療、居住等多個領域，滿足客戶由“旅居到常住居所，再到長住居所”的居住探索狀態(tài)。在5～10年的時間里，老人可以逐漸熟悉社區(qū)并建立開拓屬于自己的生活圈，實現(xiàn)旅居到長居的一個居住狀態(tài)。

老人退休后仍會延續(xù)之前的社交圈層和行為習慣，但也不缺乏交到新朋友的可能性。設計既要為老人們創(chuàng)造一個多維度的社交空間，使老人既能享受開放社交機會又能打破社交圈交到新朋友。構建熟悉生活圈，設計定義為有計劃地閑逛，老人帶有目的的出門，和好友不約而同的到達熟悉的地方。

06

深圳市南山區(qū)福利中心三期景觀設計包含了首層、多個架空層和屋頂花園，結合人群需求和場地條件，設計師設計出5大景觀亮點：專病專養(yǎng)康復園、全天候生活廊架、園藝藥理治愈園、文化禪意養(yǎng)老、立體多層養(yǎng)老，打造如家般溫暖的花園。

設計師考慮到失智老人會無意識游蕩，花園整體空間布局設計需簡單，以免讓失智老人迷失方向陷入困惑，途中設有小景點，增強老人的游園興趣，增加老人的戶外活動時間。在道路規(guī)劃上設計師們采用了道路成環(huán)形，短小清晰，少有變化的回游動線，避免盡端式的道路容易讓老人產(chǎn)生疲倦和沮喪的情緒。

設計希望老人平日里能全天候享受戶外環(huán)境，把架空層平臺整合成一個大花園。設一條長160m的環(huán)形步道，并結合步道串聯(lián)起各活動空間，全區(qū)風雨無阻連廊，營造豐富的全天候活動場所。無論是炎炎烈日，還是蒙蒙細雨時，老人均可以在戶外鍛煉、休憩、交流、漫步。

07

根據(jù)城市環(huán)境和業(yè)主的訴求，設計團隊提出“都市疊山”的設計概念，高密度街區(qū)中，新建筑像一堆盒子一樣堆疊在一起，按照由東到西的方向漸次升高，形成高低錯落的露臺，俯瞰“老杭州”，眺望“新杭州”。

設計團隊沒有采用常規(guī)的雙主樓方案，而選擇了單主樓方案，連續(xù)的平面為辦公、康養(yǎng)等功能靈活分割留足余地，充足的可變性讓業(yè)主應對變幻莫測的市場更加從容。事實證明這個決策是明智的，8年后，暄澤大廈（現(xiàn)用名）決定引入專業(yè)醫(yī)療板塊，專注康養(yǎng)，成為安諾新程頤養(yǎng)中心。

老城區(qū)的城市肌理是綿密而小尺度的，盡管有層疊的露臺，建筑依然是一座超過百米的連續(xù)體量，設計團隊通過陽臺、垂直綠化等設計給立面增加層次感，將44米×111米的建筑立面打碎成7塊小尺度的方盒子，尺度和社區(qū)更加接近，減弱了建筑的壓迫感。