清華青島醫院（一期）由青島開投錦創生物醫藥產業有限公司負責建設，選址于青島市西海岸新區煙臺路東，豆金河以西，建成后交由清華青島醫院運營管理。清華青島醫院（一期）的建設旨在推動青島健康產業升級，發展健康服務新業態，創新康養模式。

▲清華醫院項目效果圖

項目位于青島市西海岸新區煙臺路東，豆金河以西，占地面積為90253㎡，總投資430859萬元，為三級甲等醫院，規劃總建筑面積合計308362.1㎡，其中地上建筑面積139892.1㎡，地下建筑面積168470㎡。建設內容包括綜合醫院1座（塔樓，70.5m，地上16F，地下2F）、共享醫技樓1座（塔樓，18.85m，地上4F，地下2F）、傳染病中心1座（獨立設置，地上3F）、婦兒中心1座（塔樓，36.35m，地上8F，地下2F）、心臟及神經中心（塔樓，40.55m，地上9F，地下2F）1座、腫瘤及消化中心（塔樓，36.35m，地上8F，地下2F）1座，綜合醫院塔樓坐落于多層共享醫技裙樓之上，婦幼中心、心臟及神經中心、腫瘤及消化中心與多層共享醫技裙樓做同層搭接。

根據2024年03月27日青島海洋高新區管理委員會規劃建設部發布關于清華青島醫院（一期）項目規劃許可變更批前公告顯示-項目規劃方案變更主要內容如下：

變更內容：

（1）地下室范圍調整：地下室取消智慧停車，停車全部采用普通停車方式。25－1地下面積增加75，557.26㎡，新方案停車位調整為2890輛；

（2）地面增加出地面樓梯間15個；

（3）調整建筑密度及綠化率：因地下室的調整及出地面樓梯間的增加、地下室出入口的增加，建筑密度及綠化率有所調整，但仍控制在規劃條件要求范圍內；

（4）調整傳染樓位置及面積：根據當地院感專家修改意見，將傳染樓發熱與腸道門診分棟設置。將原來一棟3層傳染樓改為兩棟2層傳染樓。原傳染樓總面積為2731.89㎡　。新方案傳染樓建筑面積為3756.65㎡；

（5）調整建筑高度：因傳染樓調整增加面積，為保持容積率保持不變，將各住院樓屋頂機房減少，調整建筑內部功能消化增加面積。使得除傳染樓外其他建筑總圖輪廓不變。屋頂機房減少后面積小于屋面1／4建筑面積，不再計算建筑高度，建筑高度標高調整為70.05m；

（6）．總建筑面積變更調整：擴大地下室后，地下建筑面積增加，由85997.01㎡變為162754.27㎡；總建筑面積由225000㎡改為301126.67㎡。容積率、建筑密度、綠地率仍控制在規劃容積率范圍內。　

變更位置：

（1）總圖變更對比／地下室范圍及出地面樓梯間修改

因業主要求，取消智慧停車，車庫采用普通停車位，增加地下室面積。總圖地下室范圍線擴大，增加地下室出入口，且增加出地面樓梯間。

（2）總圖變更對比／感染樓修改

根據當地院感專家修改意見，將傳染樓發熱與腸道門診分棟設置，總圖上將一棟傳染樓分為兩棟設置。

傳染樓調整增加面積，為保持容積率保持不變，將各住院樓屋頂機房減少，調整建筑內部功能消化增加面積。使得除傳染樓外其他建筑總圖輪廓不變。屋頂機房減少后面積小于屋面1／4建筑面積，不再計算建筑高度，建筑高度標高調整為70.05m。

（3）地下變更對比／地下一層

取消智慧停車，車庫采用普通停車位，增加地下室面積。

原方案25－1地下一層建筑面積：43128㎡停車位：131輛

新方案25－1地下一層建筑面積：79255.68㎡停車位：1056輛

（4）地下變更對比／地下二層

原方案25－1地下二層建筑面積：41778㎡停車位：1727輛（其中智能停車1430輛）

新方案25－1地下二層建筑面積：82298.59㎡停車位：1834輛（均為普通停車位）取消智慧停車，車庫采用普通停車位。

（5）變更對比／傳染樓

根據當地院感專家修改意見，將傳染樓發熱與腸道門診分棟設置。

將原來一棟三層傳染樓改為兩棟2層傳染樓。原傳染樓總面積為2731.89　㎡　。新方案傳染樓建筑面積為3364.18㎡。

▲項目效果圖

設置床位1260張（感染科60張），牙椅30張。項目預計年門急診255.5萬人次（其中年腫瘤放射治療約2.4萬人次），日均門診7000人次。項目涉及P2生物安全實驗室，不涉及P3、P4生物安全實驗室。

項目設置單獨的傳染病中心（設有腸道發熱門診、呼吸道發熱門診、負壓手術室、留觀病房）、二級生物安全實驗室。

▲項目效果圖

清華大學青島醫院擬設置以下診療科目：放療科、放射科、感染科、檢驗科、血透科、腫瘤科、病理科、兒科、婦產科、急診科、口腔科、內鏡中心、康復科、ICU、核醫學科、手術中心、輸血科、超聲檢驗科、皮膚科、乳腺中心、神經中心、心臟中心、眼科、藥劑科、耳鼻喉科。

清華青島醫院項目規劃建設“一區域（國家級區域醫療中心）、一基地（清華大學臨床醫學院教學基地）、兩中心（清華大學精準醫學研究中心、智慧醫療研究中心）”。其中，醫療區域包括綜合醫療中心、重點專科中心和國際醫療中心，教學科研區域將建設成為國際一流臨床醫學教育基地，打造其成為國際一流精準醫學研究共享平臺。

項目已于2023年11月2日開工建設，計劃2026年12月31日竣工，施工期38個月。